南京46.8亿挂牌10宗地 出让总面积近43公顷

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观点房地产新闻:7月9日,南京市规划和自然资源局宣布将出售10个地块,其中包括1个南部新城,1个仙林,1个自贡龙潭,2个江北城北。 5例。转让总面积近43公顷,总起价近46.8亿元。预计将于8月7日上午10点分发。

据房地产新媒体报道,该市有4块地块,即北部城北桥G41地块,紫东龙潭G42地块,江宁大学城G44地块,江宁正方新G46地块。市。转让总面积近19公顷,总起价35.8亿元。

正方新城的G46地块总起价15.6亿元。该地块的最高价格为22.5亿元人民币。起步价为9055元/平方米,最高楼面价格为13060元/平方米,投标保证金为3.12亿元。该地块东至科技大道,南至银杏湖大道,西至发展路,北至创新大道。总土地面积78312.52m2,转换面积78312.52m2,容积率1.0≤R≤2.2,限制为80米。

紫东龙潭的G42地块今年多次出现在南京土壤推进会议上。该地块计划到达东部的支河路,规划南部的支路,规划西部的金港南路,并规划北部的金港西路。土地总面积46,301.17平方米,转让面积28,151.29平方米,土地使用权属于第二类住宅用地。容积率为1.01≤R≤2.2,限制为60米,起价为4亿元,最高价为5.7亿元,楼面价格上涨。 6459元/平方米,楼面限价9203元/平方米,投标保证8000万元。

该地块东侧6月18日毗邻龙湾新城2(1)G24地块,华夏幸福以10.7亿元获胜。底价为8267元/m2,保费率为35.44%。

其余6个非住宅用地均为南部新城G39地块,仙林G40地块,燕子矶G43地块,江宁大学城G45地块,江宁大学城G48地块,白家湖G47地块。转让总面积近24公顷,总起价约11亿元。

其中,南部新城的G39地块是商业和商业用地。该地块计划在东部的响水河路,规划南部的机场路,规划西部的东风河路,并规划北部的西路。土地总面积66,763.09平方米,地上转移面积46,950.20平方米,地下4,558.66平方米,容积率≤2.7,高度限制100米。该地块的总起价为3.26亿元,投标保证金为6520万元。

根据规划,A区的01区建筑计划共建造6栋建筑,01个办公室,02个酒店,展览,03个办公室,展览,04,05,06个展览,必须按下02个酒店。五星标准建设。

燕子矶G43地块的性质是A3教育和研究用地,并计划建设私立学校。该地块位于燕子矶街,东至山水园居民区,南至雁栖路,西至泰晤士国际学校,北至神农路。总土地面积27576.86m2,转化面积23161.34m2,容积率F≤2.0,起始价5250万,投标保证金1050万元。

江宁大学城G48土地为A5医疗卫生用地和A3教育研究用地。它位于大学城附近,房山风景区以南,东至丽泽路,南至济阴大道,西至现,北至现。土地总面积139,936.83平方米,土地面积134,254.61平方米,地下5,682.22平方米。综合容积率为1.49,总起价为1.8亿元,投标保证金为3600万元。

据了解,7月3日,南京市主城区成功销售了7个地块,总交易价格约为240.3亿元。 6月18日,南京分布了9个地块,黄金总量为107.03亿元。